APEC峯會|美國商界領袖與習近平共進晚宴互摸底 黑石集團拋售逾百億中國物流園區 中方加快減持美債跌至2009年低位

APEC峯會|美國商界領袖與習近平共進晚宴互摸底 黑石集團拋售逾百億中國物流園區 中方加快減持美債跌至2009年低位

中國國家主席習近平周三(15日)與美國商界高層共進晚餐,主家席都是美國巨企行政總裁,包括蘋果公司庫克(Tim Cook)、特斯拉(Tesla)創辦人馬斯克(Elon Musk)等等,其中黑石集團行政總裁蘇世民與美國商務部長雷蒙多、美國駐華大使伯恩斯同坐「主家席」。在枱面上相談甚歡,但黑石集團正計劃出售旗下11個物流園區,總值逾100億元人民幣。另一邊廂,美國財政部周四(16日)公佈國際資本流動報告顯示,中國9月繼續拋售美國國債,連續6個月減持,持有國債為7,781億美元,比上月減少3%273億美元,為2009年以來最低水平。

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習近平:中國願意與美國做朋友

習近平出席晚宴前率先獲加州州長紐森向習近平贈送NBA金州勇士隊球衣,該件Nike品牌球衣背面印有「8」字號碼和「XI」(「習」拼音)字樣。習近平接過球衣後放在身前拍照,笑問:「我穿上這件衣服以後也會變得這麼神勇嗎?」紐森回應說:「是的,最有價值球員(MVP)。」同一日,習近平還稱,大熊貓為「中美人民的友誼使者」,暗示中國將把更多的大熊貓送往美國。

在晚宴上,習近平在演說時強調「互相尊重、和平共處、合作共贏」、「中國是龐大的市場,也願意與美國做朋友」,藉以爭取美國企業協助緩解美中緊張局勢。《金融時報》引述出席晚宴的科技界人士表示,前20大美國在華企業幾乎都到場了,這些公司都想在中國市場賣出更多產品,而在中國投資的總市值達到數以兆億美元。

《華爾街日報》報道指,習近平在演說中沒有對那些憂心中國投資環境的外企作出安撫,美國基金管理公司銘基亞洲基金(Matthews Asia)投資策略師羅福萬(Andy Rothman)指出,習近平未能把握機會回應美國商界對中國營商環境的憂慮,也沒有分享未來幾季的國內經濟政策可能如何演變。中國以《反間諜法》為名對外資在華辦公室進行搜查,甚至對高層拘留或禁制出境,令常規商業活動被定性為刑事犯罪,讓外商在中國的營運風險大幅上升。根據《華爾街日報》的分析,截至今年9月底,外企連續六季從中國撤資,金額超過1,600億美元。繼 AirbnbLinkedInYahoo!AmazonKindle相繼退出中國市場,蘋果等也將供應鏈作出調整遷往印度,主要擔心地緣政治的緊張局勢干預商業運作。

黑石集團「折讓」11個城市物流園區資產

上海澎湃新聞近日引述消息人士指,黑石集團(Blackstone Inc.)正在拋售中國物資產,當中包括位於11個城市的11個物流園區項目,分別為龍地南京濱江冷鏈物流園、龍地常熟經開物流園、太倉龍地和泰物流園、樂創德清物流園、龍地廣州空港物流園、龍地佛山南海物流園、武漢樂盛物流園、龍地長沙空港物流園、成都龍地東百新津物流園、龍地西安空港物流園、龍地青島港物流園。

資料顯示,龍地廣州空港物流園被黑石集團收購前,是富力地產旗下唯一的物流園,位於廣州市花都區華東縣,佔地98萬平方米,計劃總建築面積逾120萬平方米。黑石集團於2021年底完成全部股權收購的項目,總收購價為82.63億元人民幣。知情人士透露,黑石集團此舉是為了投資回報率更好的項目,從而拋售部份收益不特別理想的項目,因此11個項目總價超過100億的價格已算是「折扣價」,目前,資產包已經有了意向交易對象。

中國則在過去半年加快拋售美國國債速度,今年4月以來,已連續6個月減持美債,9月持有美國國債剩下7,781億美元。有分析指,中國持有美國國債餘額下降速度正在加快,市場試圖找出減持的原因,其中一個說法是指中國支撐人民幣匯率,大舉購入人民幣,但目前中國經濟放緩,又存在債務隱憂,更遭到大規模資本外流情況出現,人民幣拋售壓力有增無減。


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