香港經濟|滙豐下調明年預測看淡股樓前景   安永料香港今年集資額插水近六成

在「港區國安法」嚇走外資與中美關係緊張的地緣政治因素等夾擊下,香港經濟前景不明。滙豐發表報告,下調香港今明兩年經濟增長預測,大幅降低今年經濟增長至3.3%,明年估計更只有2.8%,同時看淡樓市與股市前景,將恒指明年底目標下調到19890點。安永會計師事務所估計,今年港股集資額僅53億美元(約413億港元),規模按年插水58%,屬近20年來新低。

滙豐環球研究最新報告指出,香港經濟復甦疲弱,增長陷入停滯,通關後旅遊業反彈不似預期,加上出口收縮、緊縮貨幣政策對資本市場帶來衝擊,令香港第三季經濟增長只有4.1%,差過市場預期。滙豐認為,雖然《施政報告》提出樓市減辣措施,可能會為樓市帶來一些幫助,但並不能扭轉地產界目前面對的挑戰,認為要待明年第三季美聯儲可能開始減息後,才會見到較明顯效果。

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在考慮種種因素後,滙豐下調今明兩年香港經濟增長預測,由原本預計今年增長4.3%,大幅下調至3.3%,明年就由原本預測增長3.2%,下調至2.8%;但就看好2025年,將經濟增長預測由原本2.5%上調至2.8%。財政司司陳茂波本月初已經改口,稱今年香港全年經濟增長預計可超過3%,遠低於今年初《財政預算案》預期3.5%至5.5%的增幅。

滙豐同時繼續看淡香港樓市前景,指香港樓價已連跌20個月,9月按年下挫7.8%,認為金融流動收緊會繼續影響資產價格,樓市在承受融資成本壓力及需求疲弱夾擊下,該行原本預測今年樓價升8%,現改為預料今年不會有升幅;至於明年更由原本看升轉跌,由原本預計可升4%,改為預測明年上半年跌5%,起碼明年下半年樓價才有望回穩。滙豐又預期發展商為求出貨回籠,新盤會繼續劈價。

港股近年一池死水,滙豐對港股僅給予「中性」評級,將恒指明年底目標由21260點,下調到19890點,下調幅度達一成。恒指周二(21日)收報17733點,跌44點,成交額1,072億港元。

印度集資額與新股上市宗數均超越香港

安永會計師事務所周二亦發表《2023中國內地和香港IPO市場報告與展望》,估計今年不會有任何海外企業來港上市,預計全年集資額只得53億美元(約413億港元),按年跌58%,屬近20年來最慘淡,全球排名由去年第4位跌至第6位;全年上市宗數僅61宗,按年跌約19%,全球排名跌至第9位,平均每隻新股集資額只有約6.8億港元,屬近10年來最差。

安永又指,港股交投不活躍,影響外資來港上市的興趣,反觀其他地區的新股市場發展迅速,以印度為例,無論新股集資額與上市宗數都超越香港,分別有66億美元(約514.5億港元)集資額在全球排第5位,新股宗數更多達209宗按年急增45%,排名全球第1位。至於中國A股今年集資額佔全球4成以上,是新股活動重要地區,上海與深圳交所分別集資271億美元(約2,112.5億港元)與202億美元(約1,574.6億港元),排全球頭兩位。

安永期望,香港新股活動能逐步復甦,但預計中國大陸企業會繼續主導香港新股市場,料明年新股集資額有望反彈至約500億港元。


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