移英港人熱門聚居的曼城，其市議會（Manchester City Council）近月計劃在鄰近市中心的大學區、即牛津路走廊「插針式」興建可達40層高的建築群作學生宿舍及校舍（Purpose Built Student Accommodation，PBSA），引起項目所在的Ardwick區居民強烈反對，包括約40個移英港人家庭。其中三戶港人居民向《追新聞》投訴，官方諮詢及處理手法欠透明，發展商的「民意調查」斷章取義；有或受影響的華人超市經理稱，從未收過當局正式通知。
《追新聞》特約記者梁銘康英國曼徹斯特報道
《追新聞》早前接獲居於牛津路走廊附近的移英港人投訴，指購入位於Ardwick的新居後不久接獲市議會通知，當局正部署將幾幅廢棄汽車店地皮重建成學生宿舍及新校舍，引起附近居民嘩然。在不同時期搬到Ardwick的香港街坊Esther、Kimmy及Raymond接受《追新聞》訪問，對所住社區將被重建均感憂慮，擔心「插針式」巨廈將嚴重影響社區面貌，又質疑市議會操作欠缺透明度。
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Esther表示，當區居民只曾收到市議會一次書面通知重建計劃，但無論招標至入標方案均未獲當局主動通知，諮詢計劃的通知亦不足。他們又質疑發展商除了選擇性向居民發送經過「精心設計」的問卷，再將街坊回應斷章取義，扭曲成為「部份同意」計劃，「例如佢（發展商）講Gartside Garden，如果我哋喺邊度做啲improvement（改善）你同唔同意呀？」只要回應者在其中一條問題回答「支持」，就會被發展商視為「部份同意（partially support）」整個重建方案。
▲Esther與很多居民都擔心項目落成後，會對區內交通帶來沉重負荷。
港人業主擔心社區及交通負荷爆煲
Esther（圖）尤其擔心對社區及交通帶來龐大的負荷。她引述市議會文件稱工程可創造5,000個就業機會，「過來返工當然係揸車，當佢三分一人揸車，1,700架，已經塞到飽」。根據投標文件，若重建成事，會有高達4,000名留學生進駐社區。現時持學生、工作假期以至BN(O)簽證在英國生活的持有人，醫療服務均由國民保健署（NHS）提供，居民需於其住處附近登記才可接受家庭醫生（GP）及牙醫服務。Esther擔心區內GP本來資源已經捉襟見肘，現將要服務數以千計新居民，將進一步影響服務。已移英近兩年的Esther連日來跟不少本地街坊聯手，組織反對行動。
今年才移居Ardwick的Raymond，甫到埗不久就投入反對行列。他曾進行調查，在社區內點算車流量，估算工程對社區的影響，因而更擔心若計劃上馬，對交通的影響將波及整個曼徹斯特。他指今次計劃所在的Upper Brook Street屬A34主幹道（Major road）一部份，南行連接Didsbury、以至大曼徹斯特南部城市斯托波特（Stockport）；北行除通往市中心、亦連接A57環形路（Ring road）通往沙福（Salford）、脫福（Trafford）等城市及多條高速公路（Motorway）。假如有數以百計甚至千計的交通流量湧到社區，無論南北行一旦出現擠塞均有可能癱瘓整個曼徹斯特。
▲市議會打算利用現時曼城大學對面的空置車場興建PBSA項目，以解決學生宿位不足問題。
居民冀市議會維持社區服務水平
另一位港人街坊Kimmy雖然也對重建計劃有保留，但包容程度較大，認為留學生在曼城尋找宿位的確困難，只希望當局盡量減低對當區居民影響及妥善管理落成的學生宿舍。Kimmy解釋，友人從事租務中介，她曾聞說留學生在曼徹斯特要找合適而又鄰近大學的住宿困難，不少業主都拒絕將物業租予學生，她本人聽過最誇張的例子是有學生要在約35英里（56公里）外的利物浦居住，每天穿梭兩地上學。她又認為，正如市議會文件所述，留學生消費力對曼城以至英國經濟貢獻匪淺，「如果佢哋真係唔夠宿舍，講真我哋唔可以因為我哋影響啲學生……我覺得要平衡」。
所謂「平衡」，Kimmy指自己不太着重宿位多寡，但例如超市、泊車位，甚至區內警力都應該因應宿位數目而相應調整，「呢啲係好politic（政治）嘅嘢，（市議會要）賺錢，依家冇錢」，所以她希望透過表達意見要求市議會做好配套，期望會以比較「High end（高檔）」路線管理宿舍，以及入住的學生質素較高，「又冇人管、食煙周圍掉，嗰啲我就唔接受」。
▲由地產公司McLaren牽頭的計劃書建議，併購華人超市永興隆的地皮，興建學生宿舍及生物科學大樓。
永興隆經理：從未收過通知
受市議會委託的德勤（Deloitte）早前發表的重建框架文件中，提及其中一個計劃或有需要收回一幅現為華人超市永興隆及附屬酒樓的永久業權（Freehold）用地。永興隆經理向《追新聞》透露，截至今年8月中受訪時仍未接獲市議會任何正式通知，只是從外界得知市區重建計劃或會影響上址。他稱業權持有人至今仍無跟他們有任何討論或決定，但坦言「任何嘢都有價錢」，暗示一旦該發展商競投成功，事情或將變成一宗商業交易。
當區周二（29日）舉行居民大會，Ardwick選區三名市議員除其中一人因有份參與計劃委員會而避席外，其餘兩名工黨市議員都會出席，教導居民如何在9月3日公眾諮詢期結束前清晰表達意見。
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