香港經濟|陳茂波承認財赤要持續數年   勢向港人開刀   市建局房委會財政齊響警號

香港經濟踏入2024年未見起色,恒指繼續尋底,財政司司長陳茂波改口承認,政府財赤可能要維持數年,透露正研究多項開源節流方法,包括開設資本增值稅、調整公共服務收費及停派消費券,未來一年勢大刀闊斧向港人開刀。由政府注資的市建局與房委會的財政亦齊齊響起警號。早前已透露多個重建項目入不敷支的市建局宣佈,4月起終止包括強制驗樓的多項資助計劃;房委會亦預告公屋營運下個年度轉盈為虧,未來四年都要見紅。

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政府於下月28日發表新一份財政預算案,陳茂波於上周六(6日)出席港台節目時透露,政府財赤可能要比預期長。陳茂波於去年2月發表預算案時原本稱,下個年度(2025至26年度)起就可收支平衡,但他上周六改口,估計財政預算要較長時間才能回復平衡,「可能要延後多兩年」,他強調政府會財政整合,開源節流的同時,又不會影響民生,不會削減對弱勢社群的開支。

根據政府最新公佈,截至去年11月底,今個財政年度首8個月錄得1,641億元赤字,財政儲備由去年3月底8,348億港元,跌至最新6,707億港元,8個月就蒸發了五分一儲備。至於如何開源節流,陳茂波在回應現場觀眾提問時透露,會研究資本增值稅,但強調在社會未有充分討論前,不會做大動作改變;又透露考慮向貴重物業徵收較多差餉。提到會否再派消費券,陳茂波稱要小心衡量,指經濟逐步復常下,情況已經改變。他周日(7日)再在網誌撰文,進一步指部份公共服務的收費長期未有調整;一些在「用者自付」原則下提供的服務,收入遠遠未及收回成本等,直言「也許是時間作出檢視」。

市建局停資助計劃    房委會公屋營運料明年盈轉虧

經濟前景不明下,發展商都不欲入市,恒地、長實等發展商早前就拒絕新界東北6幅地皮補地價建議,寧願讓政府入場收地。靠推動重建項目收入營運的市建局,上個年度虧蝕35億元,早前已透露多個重建項目將會入不敷支,目前的流動資金已不足200億元,日後啟動的收購重建項目,需要透過融資。

市建局行政總監韋志成周日(7日)再在網誌公佈,今年4月1日起會終止多項資助計劃,包括「強制驗樓資助計劃」、「家居維修免息貸款」、「籌組業主立案法團資助」。他指連同「公用地方維修資助」,截至去年底上述4項資助計劃已幫助過超過8萬個住宅單位,涉及資助額1.6億元。韋志成指市建局現在已負責執行政府推出的6項樓宇復修資助計劃,為了減少資源重疊,所以決定在下個財政年度結束計劃。

同樣由政府注資的房委會,也修訂今個年度盈餘預算,料有126.23億港元,較原先估計減少35億。公屋營運方面,如果租金不作調整,下年度起將會轉盈為虧,料蝕11.7億元,而且未來4年預計都要見紅,2027至28年度財赤會增至42.8億元。房委會財務小組委員會主席麥萃才稱,今年第三季會檢討公屋要否加租,目前言之尚早。他表示,雖然房委會仍有數百億元儲備,但未來十年目標要興建30多萬個單位,在建築成本大幅上升的情況下,房委會長遠有財政壓力。


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