港府周二（29日）成功批出沙田小瀝源地皮，為庫房進賬10.2億港元，惟對龐大財赤屬杯水車薪。特區政府周四（31日）公佈本財政年度首六個月財政狀況，計及發債249億元後，財赤仍進一步擴大至2,260億元。與此同時，今年第三季負資產宗數繼續飆升，突破4萬宗水平，按季急升逾34%。金管局指住宅樓價在期內下跌4.8%，負資產上升是預期之內。
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截至今年9月30日，政府在本財政年度首六個月收入1,176億元，但開支多達3,607億元，嚴重入不敷支，與去年同期收入1,313億元及開支3,556億元相比，收入減少但開支增加，顯示財政狀況進一步惡化。雖然政府在期內發債當收入249億元，但亦要償還78億元到期政府債券，令整體財赤擴大至2,260億元。財政儲備跌至5,086億元水平，與本財政年度開始時7,346億元相比，短短半年之間就耗掉逾30%。
今年賣地收入僅達標11.3%
政府發言人解釋，目前的財赤主要是由於薪俸稅及利得稅等主要收入大多在財政年度後期收取。賣地過去是政府重要收入來源，政府原先預期今個財政年度賣地收入有330億元，惟經濟不似預期，政府直至本周二才順利批出今個年度第二幅住宅地皮，以10.2億元由華懋集團投得沙田小瀝源住宅地，每呎樓面地價3,357元，較今年7月同區批出的住宅用地再低15%。另一幅小瀝源住宅地今年7月由新鴻基以6.19億元投得，呎價3,952元。連同其他補地價收益，估計政府暫時賣地相關收入僅37.4億元，只達預算案所定目標11.3%。
事實上，部份法定機構近年出現龐大虧蝕，包括市建局、西九管理局，隨時要政府注資救亡。其中連續兩年見紅累蝕74億元的市建局，周二（29日）公佈啟德道/沙浦道發展項目流標。該項目佔地5.7萬平方呎，可建樓面51.4萬平方呎，約810個住宅單位，市場原本估值18億至21億元，但發展商反應冷淡，上月截標時僅得長實入標，最終流標收場。
另一邊廂，金管局周四亦公佈今年第三季負資產情況，由第二季30,288宗，急升至40,713宗，增幅34.4%，再創2004年以來新高，僅次於2003年沙士期間逾10萬宗負資產。涉及的負資產按揭貸款金額也由1,550億元大幅增至2,075億元。金管局解釋，涉及的負資產個案主要是銀行職員住宅按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，按揭成數一般較高；又指住宅樓價在期內下跌4.8%，負資產個案上升是預期情況。金管局亦稱，只統計了銀行能夠提供的一按貸款資料，無計算二按，故並不掌握二按涉及多少宗負資產。
經濟增長按季收縮1.1%差過市場預期
另外，政府統計處公佈第三季本地生產總值（GDP）預先估計數字，第三季按年增長1.8%，遠低於市場預期的3.1%；按季收縮1.1%，同樣差過市場原本預期的上升0.2%。今年首三季合計較上年同期實質上升2.6%，仍然符合政府原先估計今年香港經濟增長介乎2.5%至3.5%的下限水平。
其中第三季私人消費開支按年跌1.4%，第二季跌幅為1.6%。政府消費開支升2.1%，本地固定資本形成總額亦按年升3.7%。貨品出口總額同期按年升3.9%，升幅較第二季的7.5%放緩。貨品進口的升幅亦由第二季3.4%放緩至2.6%。服務輸出按年升幅由第二季的1.1%增至2.4%，服務輸入的升幅則由第二季的12.3%放緩至8.2%。
政府發言人表示，預計經濟在今年餘下時間會繼續增長。雖然全球經濟不確定性和貿易摩擦可能會影響香港的貨物出口表現，但各主要央行放寬貨幣政策，以及中國大陸最近推出一攬子提振措施改善經濟前景，有助支持本地市場的氣氛和活動，預料金融狀況逐漸放鬆有利固定資產投資；又稱中央多項惠港措施及特區政府提振市面氣氛的措施，有助推動旅客及市民消費，但同時指消費模式的改變仍會繼續構成挑戰。
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