英國薩里郡（Surrey）算得上是港人移居熱點，距離倫敦希斯路機場只不過30分鐘車程。一個新建樓盤於去年5月入伙，住戶約有400個，「撞口撞面都係香港人」，香港文化研究學者黃偉國就是其中一名租客。他接受《追新聞》訪問時表示，自己不是在英國第一次租樓住，兩年前第一個租屋處，水電煤理應由租戶或業主自行挑選，但這個新建屋苑的水電供應則統一由物業管理公司負責，住客沒有選擇權之餘，還被劏每月逾二百鎊電費。居民聯合起來召開居民大會聲討物業管理公司，直到上月底發出的新一期賬單終於撥亂反正。

英國租盤擺脫不了「李氏力牆」

「舊屋都無咁高，我以往30幾鎊、冬天70幾鎊，由9月至11月尾嘅電費係700幾鎊，即係每個月係過二百鎊，住客都覺得條數好奇怪。」黃偉國於去年9月開始隻身租住一房單位，沒料到搬到英國也離不開「李嘉誠嘅管理」，該屋苑的物業管理公司選用VSWL電力供應商，而能源管理則由李嘉誠旗下長實地產收購的德國能源管理集團ista負責，即是住宅內的電錶、電費單都由ista處理。

黃偉國解釋，屋苑幾乎三分之一住客來自香港，而發起居民大會的是英國人。住客很快組織起來，就電費賬單向物業管理公司提出三大疑問：一是電費竟以商業用戶電費計算；二是ista發出的電費單開出電費、暖氣、冷氣三條獨立費用，而屋內電錶如何運作沒有任何指引；三是住客未能受惠政府的能源補貼。

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居民組織起來提出「五大訴求」

綜合住客的意見，一致認為屋苑管理不善，公共照明設備會突然關掉，WiFi網絡又不太穩定，經常需要維修，據聞有些單位內的地板有很多瑕疵和問題。黃偉國說：「香港住客見到電費單出事，開頭都唔知咩事，都話算啦、咁貴照交啦，英國能源費係貴咗，係有啲肉赤，都唔係冇理由嘅。」

後來，不同族裔的居民在whatsapp組織起來，人數就有220人。住戶代表先向管理公司發信，提出「五大訴求」，包括：取消商業形式、設電費上限、取消電費開銷「一開三」、解釋行政費，以及未交代清楚前罷交電費。黃偉國認為：「成件事都係學習嚟，英國人本身慢慢跟程序做，而管理公司受到住客壓力，都唔敢怠慢。」

直至3月24日，黃偉國終於收到最新一期的電費單，「以我做例子，去年9至11月能源費減至總數215鎊，比起之前732鎊（9-11月），條數差得實在太遠，加埋啱啱可以攞到400鎊電費津貼。」他再檢查之後的賬單，才驚覺：「頭一個版本嗰3個月，真係搶錢搶得好誇張！」