差餉物業估價署公佈最新5月樓價指數，按月跌1.23%，按年跌12.7%，撤辣後樓市的輕微升幅近乎打回原型，花旗銀行料樓價全年跌幅或超過10%。中原地產創辦人施永青認為，樓價回落是因香港人對經濟前景缺乏信心，但他相信中國經濟不會倒，香港經濟會持續增長，屆時港人就有信心入市。
資深銀行家吳明德表示，大陸豪客在撤辣前後一度掃貨撐起香港樓市，但很快無以為繼，如今報章地產版已改為報道移民回流港人入市的個案。吳明德指中國經濟困局未見出路，而香港一國兩制名存實亡下，亦無法再吸引外資，樓市前景難言樂觀。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
吳明德博士
資深銀行家
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