近日傳出要出售資產救亡的香港房屋協會公佈，與12間香港及國際銀行簽訂120億港元銀團貸款，是房協歷來最大金額的銀團貸款，包括30億元社會責任貸款，用作發展重建項目與安置屋邨，房協強調會妥善運用銀團貸款。對於市傳房協一口氣放售11個舖位及商廈單位，房協主席陳家樂承認現金流較緊張，但強調不會賤價出售資產，目前不宜透露細節。
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房協周四（12日）公佈，與12間銀行簽訂一筆120億港元五年期定期及循環銀團貸款，整體定價為按照香港銀行同業拆息加86個基點。參與的銀行包括中銀香港、滙豐、恒生、渣打、星展、交通、大新、工行、農行、國家開發銀行、日本三井住友及新加坡華僑銀行。房協表示，該筆銀團貸款會用作房協業務發展，包括興建資助房屋項目，目前房協正規劃及興建超過20個項目，預料逾17,000個資助房屋單位未來5年會陸續落成，包括資助出售房屋、專用安置屋邨、出租屋邨重建項目，以及長者房屋。
房協主席：不會賤賣資產
至於30億元社會責任貸款，房協稱會用作發展筲箕灣明華大廈重建項目、香港仔石排灣道及觀塘定安街的安置屋邨，及粉嶺百和路、洪水橋/厦村、啟德1E1用地和古洞北的專用安置屋邨。
房協目前仍未公佈2023至24年度的財務報告，但之前已連續兩個年度見紅，2021至22年度錄得12.59億元虧損；22至23年度虧損進一擴大至18億元，兩年累蝕逾30億元。《星島日報》引述市場消息稱，房協近日委託仲聯量行為名下一批物業估價，包括10個商舖與1個商廈單位，遍佈港九新界，由370萬元至1.36億元不等，料合共市值逾4億元。房協主席陳家樂周三（11日）出席新城電台節目時稱，現時房協財政狀況仍然穩健，但由於目前有20多個發展項目，故現金流較為緊張，除了洽談銀團貸款，部份非核心物業也須善價而沽。不過，他指放售物業仍在籌劃階段，不宜透露太多細節，但強調不會賤賣。
多個法定機構錄得龐大虧蝕
事實上，除了房協之外，多個法定機構都出現龐大虧蝕，隨時要求助特區政府放水救亡，對同樣嚴重入不敷支的公共財政，無疑是雪上加霜。西九管理局今年7月公佈上年度再虧蝕5.78億元，預計216億元財政儲備將於明年中「乾塘」，最終獲特區政府「開綠燈」，容許西九管理局兩年後出售西九住宅「地王」；而局方短期內擬門票加價、出租M+大型屏幕等，以應付短期內資金鏈斷裂燃眉之急。
另一個法定機構市建局也連續兩年見紅，今年7月公佈財務報告，繼2022至23年度蝕35億元後，23至24年度再錄得39億元淨虧損，連續兩年累蝕74億元。雖然現時市建局現金儲備仍有180億元，但未來兩年市建局將有多達5個項目要展開收購，包括衙前圍道、靠背壟道／浙江街、皇后大道西／桂香街等，預計收購開支300億元，加上其他正在進行項目的建造成本，整體開支料多達643億元，財政壓力非常巨大。市建局稱已制定融資方案，包括發行債券及銀團貸款，並已就發債接觸澳門投資者。
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