上集提供了一些自行驗收新樓的小貼士，至於呢集會專門講解新樓一些有可能的隱藏問題，這些問題難以目測，必須借助一些專業器材。英國的房屋幾乎全部都由人手，一間一間起，難免有人為疏忽，工人的手功亦有高低，但仍需根據NHBC的標準，所以只要及時能找出問題根源，發展商必定需要修復。

專業器材包括紅外線、濕度檢測儀、空氣濕度儀、漏水檢測器、航拍機等 今次就靠漏水檢測器搵到洗水盤底，被遮蓋的喉管有滲漏；紅外線發現走廊天花位置，懷疑漏舖保溫棉，後來發現同一款排屋在同一個屋苑中確實存在漏舖的問題。

作者：曼城裝修原素 ElementsDeco
資料提供：英國專業驗樓師 UKSnagging