近期是收新樓的高峰期，有業主找裝修樂幫忙裝修，發現物業有一些問題。至於這些問題，業主可在入住前找發展商先行處理。今日找來一隊專業的驗樓團隊，幫剛榮升業主的英國結構工程師Billy驗收新居，同時，希望提供一些驗收新樓的小貼士給其他準業主。

如果想自行驗收新樓，要留意幾點常見的問題。第一，燈掣是否倒轉開關的位置，抽氣扇的絕緣裝置是否有安裝及運作正常。另外，兩或三層高的物業會有兩個溫度搖控裝置，是否倒轉了安裝。第三，啟動抽油煙機後，到室外查看是否有接駁排煙口，確定是否「真」抽油煙機。第四，廚櫃踢腳板是否漏裝一些扣，若只是隨便放在櫃底，一踢就會倒。水喉是否安裝好來去水，冷熱水有否倒轉駁，最重要有否漏水情況等。

至於油漆可能你會覺得油髹的不好，但依據NHBC（英國國家房屋建築委員會）的標準，以兩米的目測距離，自然光下發現顯眼的瑕疵才算有問題。

下一集會介紹如何以專業儀器，在驗樓過程中，找出一些目測難以發現及判斷的隱藏問題。

作者：曼地裝修原素 ElementsDeco
資料提供：英國專業驗樓師 UKSnagging