![專欄・濤釋世界|地產風暴將是壓垮中國經濟最後稻草?](https://thechasernews.co.uk/wp-content/uploads/photo_2023-08-18-10.02.13-1000x563.jpeg)
恒大及碧桂園都曾是中國最大地產公司,也是民企龍頭,近日先後出現債務違約,而多間明星級或各省市的地產一哥,包括綠地控股、富力地產、建業地產、萬達集團、佳兆業、融創等,均出現違約或債務危機。顯然整個行業都出現不可逆轉的重大危機,更可怕的是這場地產風暴只是開始,倒閉、違約、爛尾樓等陸續有來,必會波及更多行業及更多家庭。
根據年報,截至2022年底,恒大負債總額24,374.1億元(人民幣,下同,約相當於本港一年GDP),兩年合計虧損5,820億元,創下中國企業最高虧損紀錄。至於負債規模稍遜的碧桂園,截至去年底負債1.4萬億元,但它的倒下對中國地產業甚至全國經濟的衝擊,比恒大有過之無不及。碧桂園上月星期已將十多隻境內債券停牌!
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