施政報告公佈減辣後，首幅賣地就出現流標，東涌一幅可建逾400個單位的住宅地皮，在恒地、新地、信置等大型發展商都有入標下，仍未能達到政府所定底價而流標收場。賣地收益大減，令政府今年上半年財赤進一步惡化至超過1,700多億港元。不過，財政司司長陳茂波仍稱香港前景光明。
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資深銀行家吳明德表示，從各項政府公佈的數據來看，都令人感到香港經濟前景不容樂觀。他指東涌流標地皮的市場估值下限只需8億元，平均每呎2,000元，但入標的發展商似乎仍然嫌貴，反映對前景信心不足。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
吳明德博士
資深銀行家
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