中共出手搶救大陸房地產,繼早前放寬部份城市的限購令,最新又指令地方政府向發展商收購空置待售的住宅單位,做好「保交樓」工作。消息傳出後連日帶動內房股急升,恒指逼近2萬點水平。
摩根士丹利前亞洲區主席羅奇(Stephen Roach)在社交平台X稱,新措施對發展商或是好消息,但卻進一步加重負債累累的地方政府的壓力,以及增加銀行承受的風險。不過,資深銀行家吳明德認為,在中共計劃式經濟下,新措施相信可解決大量空置房屋及爛尾的問題,但代價是用未來數十年時間消化這些「鬼城」,而大陸地產商相信日後亦要轉行。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
吳明德博士
資深銀行家
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